Hauskauf in Krefeld OT Krefeld Haus kaufen Häuser als Eigenheim

Hauskauf in Krefeld, lautet so Ihre Suche nach einem Sachverständigen, der Ihnen beim Hauskauf in Krefeld zur Seite steht. Unsere Bausachverständigen unterstützen Sie beim Hauskauf mit unserer unabhängigen Hauskaufhilfe.

Hauskauf in Krefeld Gutachter von Bauexperte bewerten die Bausubstanz

Der Hauskauf in Krefeld lohnt sich, wenn man das richtige Haus kauft. Als Geldanlage ist es wichtig, dass sich das Haus in einer Lage befindet, in der Preissteigerungen zu erwarten sind. Da wäre die City von Krefeld gerade richtig als Standort. Hier sind für Immobilien, die Sie heute kaufen noch Preissteigerungen möglich.

Wenn unsere Kunden in Krefeld ein Haus kaufen, handelt es sich meist um ein Haus zu eigenen Wohnzwecken, ein sogenanntes Eigenheim, evtl. ein Eigenheim mit Einliegerwohnung wie es früher oft aus steuerlichen Gründen errichtet wurde. Die Verlagerung der Schwerpunkte beim Hausbau im Laufe der Zeit ist heute der große Risikopunkt beim Hauskauf.

Hauskauf in Krefeld nur mit Gutachter - warum?

Häuser, die Sie heute in Krefeld kaufen, wurden unter ganz anderen Aspekten gebaut. Wenn wir diese Häuser auf heutige Anforderungen umrüsten, entstehen oft Schäden durch Risse, Schimmelpilz und Feuchtigkeit. Hier werden kurz ein paar Aspekte genannt, womit unsere Immobiliengutachter Ihre Kunden in Krefeld beim Hauskauf zum nachdenken brachten, ob der Preis der Immobilie wohl wirklich angemessen ist:

  • freistehendes Fertighaus in Krefeld Baujahr 1960
    Der Desowag-Skandal um Holzschutzmittel lässt grüßen. Bezeichnenderweise sind beide Altbesitzer an Krebs gestorben.
  • Reihenendhaus in Krefeld 115 m², BJ 1972
    kleines schnuckeliges Reihenendhaus mit ebenso schnuckeligen 4000€ Heizkosten haben meine Kunden etwas überrascht.
  • Jugenstilvilla in Krefeld 280 m² mit Original-Kacheln
    Schön waren die original Wandkacheln, der eine oder andere kleine Riss ging als Patina durch. Mein Hinweis, das hinter Original-Kacheln Original Wasserleitungen aus Blei liegen fanden die Käufer weniger schön.
  • Reihenmittelhaus in Krefeld Baujahr 1966
    Reihenhäuser der 60 er Jahre waren Sparmodelle in jeder Hinsicht. Die einfache 24er Trennwand lässt Mietshausniveau beim Schallschutz erwarten
  • BJ 76: großes Einfamilienhaus in Krefeld mit Einliegerwohnung
    9000 € Heizkosten bei heutigen Preisen, da braucht man sich keine Gedanken um die Zukunft mehr machen
  • BJ 97: Bungalow EFH in Krefeld 125 m²
    das Haus war schon nach heutigen Anforderungen gebaut, aber mit luftdichten, hochgedämmten Konstruktionen hatte man noch keine Erfahrungen. Schimmelpilz an bekannten Stellen wurde gefunden.

Besser mit Gutachter: Ein Haus kaufen in Krefeld

Der Kauf eines alten Hauses ist mit Sicherheit mit mehr Risiko behaftet als der Bau eines neuen Hauses in Krefeld. Für Bauingenieure ist die Konstruktion einer Brücke heute fast schon langweilig, Die größte Herausforderung ist die Modernisierung eines alten Hauses.

 

 

 

 

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Ihre regionalen Ansprechpartner in Krefeld:


Bausachverständiger Spilker

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Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

 

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42109 Wuppertal

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Immobilie verkaufen in Krefeld, der Energieausweis

Sie brauchen einen Energieausweis, wenn Sie Ihre Immobilie in Krefeld verkaufen wollen. Ein Bausachverständiger kann Ihnen einen Energieausweis ausstellen. Dann können Sie wie vom Gesetzgeber vorgesehen Ihren Energieausweis schon zur ersten Hausbesichtigung in Krefeld vorzeigen, wie es der Gesetzgeber verlangt.

Verkehrswertgutachten in Krefeld

Verkehrswertgutachten in Krefeld werden durch Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken gemäß den Vorgaben im BGB erstellt. Solche Verkehrswertgutachten sind nur wichtig für das Finanzamt, für Erb- und Scheidungsfälle sowie für Erbauseinandersetzungen und Zwangsversteigerung. Der Gutachterausschuß in Krefeld erstellt auch solche Verkehrswertgutachten

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